Hola foro,
Estoy por construir una casa completamente a mi gusto, ya tengo a un arquitecto recomendado quien me esta haciendo el proyecto. Sin embargo como va dinero de por medio (bastante) y se trata de mi patrimonio, les quisiera preguntar si tuvieran algun consejo y/o experiencia al tratar con los arquitectos, ya que a veces me parece un poco como un juego de poker
Los puntos a considerar:
-Es una casa de aprox 180 m2.
-Pienso estar muy involucrado en la obra, pienso ir mínimo 3 veces a la semana.
-Yo ya tengo mi maestro de obra de confianza.
-Yo ya sé que pisos, cocina, closets, ventanas, equipo de baño voy a poner, incluso ya compré algunas cosas.
-Hasta ahora pienso que voy a hacer un contrato a precio alzado con el Arq. para la obra gris, y luego yo me voy a encargar por mi parte de los acabados.
Mi duda:
Al hacer contrato por obra gris, creen que el Arq. vaya a irse muy arriba con los precios para que el no le pierda? O sería mejor hacer un contrato por la obra completa (con acabados) y en la revisión de esta irle quitando cosas.
Cual es la mejor estrategia?
Les agradeceré mucho sus aportes!
Estoy por construir una casa completamente a mi gusto, ya tengo a un arquitecto recomendado quien me esta haciendo el proyecto. Sin embargo como va dinero de por medio (bastante) y se trata de mi patrimonio, les quisiera preguntar si tuvieran algun consejo y/o experiencia al tratar con los arquitectos, ya que a veces me parece un poco como un juego de poker
Los puntos a considerar:
-Es una casa de aprox 180 m2.
-Pienso estar muy involucrado en la obra, pienso ir mínimo 3 veces a la semana.
-Yo ya tengo mi maestro de obra de confianza.
-Yo ya sé que pisos, cocina, closets, ventanas, equipo de baño voy a poner, incluso ya compré algunas cosas.
-Hasta ahora pienso que voy a hacer un contrato a precio alzado con el Arq. para la obra gris, y luego yo me voy a encargar por mi parte de los acabados.
Mi duda:
Al hacer contrato por obra gris, creen que el Arq. vaya a irse muy arriba con los precios para que el no le pierda? O sería mejor hacer un contrato por la obra completa (con acabados) y en la revisión de esta irle quitando cosas.
Cual es la mejor estrategia?
Les agradeceré mucho sus aportes!